都市小说网 > 大世争锋 > 第135章 【刚性需求(下)】

第135章 【刚性需求(下)】

推荐阅读:异界直播间英雄联盟之谁与争锋[综]卷毛控怎么了!网游之诡影盗贼创世纪之双鸟江湖我独行都市至尊天骄英灵君王穿越者纵横动漫世界网游之黑暗道士

都市小说网 www.dsxsw.net,最快更新大世争锋最新章节!

    “等台上的演讲说完之后,你去提问。”

    将一个事先准备好的纸条递给约瑟夫?雅克,后者诧异的愣住了。

    想想后世,‘托’这么深奥的词汇,也不怕洋鬼子学的去其中的jing髓,但‘托’也真实的存在着,不管在世界的那个角落,都能看到其强大的身影。

    看病的有医托。

    卖酒的有酒托。

    连打个游戏都有网托。

    竞选,当然也要有‘托’,不过身份低了不成,问的问题毫无头绪也不行。相比其他行业,竞选要显得专业的多。于是,王学谦就事先准备了一些关键xing的问题,等罗斯福在台上演讲结束之后,把这些可能在这个时代不常见,甚至根本就没听说过的问题向台上的罗斯福提问。

    在抬高罗斯福的睿智想象的同时,也给人一种暗示,罗斯福拥有很强的管理能力,而且是与众不同的魅力。

    也算是给现场没听明白的富豪们解惑,很多经济术语,可不是听名字就能理解的了的。

    “为什么是我?”

    约瑟夫?雅克对担任这个光荣而又艰巨的任务,情绪上有些抵触。台上的演讲很大一部分说的都是房地产的发展,对纽约如何重要他倒是没看出来,反倒是让房产商们看到了希望。纽约的地产业,主要的资金投入还是在商业地产上,导致曼哈顿岛上的土地资源越来越少,出现了资金聚集的一种情况。

    而公寓的建造,在市区也大多数是高级公寓,都是地段好,价格高的豪华房屋。并不是普通的工薪阶层能够消费的起的。

    这种资本聚焦在某个点的结果,直接导致纽约的地产行业一方面很红火,但已经能看出后继乏力。而另一方面呢?很多人没房子住。

    就像罗伊以前住的地方,仅有一个床铺,还是在yin冷的角落中,所有的空间仅仅在三四个平米左右,每当晚上,住在里面的人感觉就像是睡在棺材里一样憋屈。

    “你看我们几个谁适合去做这个托?”

    王学谦的话还没说完,麦金莱就很配合的张大嘴巴,哈气连天的倦意席卷而来。

    “托,什么意思?”

    “就是主角说了一大堆话,为了让听众明白,用一些肤浅的问题和例子提问。在解释的过程中,让大家听明白。所以,这个任务很重要。”王学谦撇了一下嘴,有点漫不经心。

    约瑟夫?雅克犹豫了一阵,说:“你也可以让他们去说,再说了……不会台上罗斯福演讲的稿子是你给他准备的吧!”

    “嗯……”王学谦脸se凝重了一些,略有所思的点了点头,说:“其实富兰克林自己已经拟好了一篇jing彩的演讲稿,在小范围内传阅了一遍(主要是罗斯福的竞选助手和秘书,还有他的妻子)。但是大家听下来的效果不尽人意。于是让我帮忙润se了一下。”

    “你直接说帮他重写了一篇不就行了吗?”约瑟夫?雅克可不是个容易糊弄的主,听意思,就能猜出个七七八八。对于王学谦yu盖弥彰的做法,深表鄙视。

    约瑟夫?雅克也有为难的地方,被阿斯特家族承认,对他来说已经获得了意想不到的社会地位。

    而纽约的阿斯特家族最主要的支柱产业就是房地产,他又不是家主,在家族中的地位也很尴尬,如果冒然在宴会上提出一些尖锐的问题,很容易让人联想,阿斯特家族重返纽约地产业。

    阿斯特家族是否也加入到了纽约新政的角逐之中,在半个世纪前,阿斯特家族是美国最强大的家族,阿斯特子爵也是美国的首富,以2000万美元的财富,傲视群雄。甚至有传言说,阿斯特家族在鼎盛时期,买下了整个纽约大都会的土地。不仅包括纽约市,还有周围六个州的大量土地,拥有的财富让人咂舌。

    地产大鳄重返纽约,足以让人浮想联翩。

    王学谦也看出了约瑟夫?雅克的犹豫,拍了一下约瑟夫的肩膀,小声道:“约瑟夫,你的担心虽然有自己的原因。但我想告诉你一个不幸的消息,你的哥哥,也就是阿斯特子爵,已经把他在曼哈顿最后的六块地块打包出售给了肯尼迪家族。”

    听到这些,约瑟夫?雅克很明显的脸se变得难看起来,阿斯特子爵虽然在英国议会有一席之地,但随着贵族院的没落,还能有多少能量已经很不好说了。再说,阿斯特家族又不经营英国的殖民地生意,一旦放弃房地产业,那么等于是阿斯特家族放弃了所有的生意,准备坐吃山空了。

    “再说,你看看周围,还有谁比你更合适去提问?我们需要把风险放在最低,为了避免更尖锐的问题出现,也可能是共和党搞破坏。所以,需要一个人站出来将整场戏演完。”

    似乎有一种神奇的魔力,王学谦的嗓音带着蛊惑的味道,接着说:“不仅如此,这也是你走入富兰克林眼中的最佳机会,如果富兰克林的未来不可限量,那么你的未来也将不可限量。”

    约瑟夫?雅克其实还想挣扎一下,扭头看向同行的麦金莱和比利。

    对政治毫无兴趣的麦金莱,一点都不给台上的罗斯福面子,靠着柱子,依然是昏昏yu睡的迷糊状。

    看到这一幕,约瑟夫?雅克有些无语了,至于吗?

    现在才几点,就困成这样?

    他可不知道,普通人对不感兴趣的事,却被牵涉其中的痛苦,最好的缓解方式就是睡觉。麦金莱的这种反应,绝对是在正常范畴之内。

    而比利?

    别想了,这个来自西海岸的花花公子正在跟一个打扮的妖艳的女人打的火热,两人靠在一起,恨不得周围的人都不存在,也是一副不堪重任的样子。

    约瑟夫?雅克不甘心的看向王学谦,后者惊叫道:“约瑟夫,你疯了?我是外国人。”

    理所当然的说出这么一句让约瑟夫绝望的话,王学谦肯定不能像一个纯粹的纽约人一样,对纽约的新政发表深刻的见地,并表现的过于热情,这不符合常理。他倒是可以抱怨纽约的jing察都是势利眼,纽约的旅馆也不太友好……

    就像是个落魄的流浪汉,连jing察都不愿搭理的角se。

    事实上,纽约jing察局确实对王学谦已经备案了,新晋银行家,千万级别的富豪,低调的几乎让人感觉不到的王学谦,对jing察局的高层来说,简直就是恶魔般的存在。

    当初,两个不懂事的小jing察,在执行侦探任务的时候,一不小心把罗斯福和王学谦抓到了jing察局。好家伙,不依不饶的最后连媒体都出动了,矛头直指纽约市局二把手,总jing长克里斯多夫。而后,王学谦连毛都没掉一根,却靠着罗斯福的影响力,直接把克里斯多夫从jing长的宝座上拉了下来,现如今,正在纽约市郊的一个治安所里养老。

    试问,谁敢惹这位?

    这不是老寿星吃砒霜,获得不耐烦了吗?

    约瑟夫?雅克见躲避不是办法,只好低着头,背诵起纸条上的问题。

    而台上的罗斯福的演讲也临近尾声。

    “……新纽约的魅力,不仅是建立一个蓬勃发展的超级城市,而且还要把欧洲的目光吸引过来,建成一个金融之都,时尚之都,魅力之都……”

    热烈的掌声响起,罗斯福在台上颔首示意,频频感谢。

    心里却有如巨浪滔天,一阵心虚。因为在他看来,演讲很jing彩,这毋庸置疑,稿子也很有水平,但关键是,能办到吗?

    对此,罗斯福有着深深的质疑。

    不仅仅是住房的刚xing需求,还有更多的市政投入,zhengfu扶持,将对纽约州zhengfu的财政产生巨大的压力。而这种压力,直接可能会变成财政赤字,财团会购买州zhengfu的债权吗?

    到时候,纽约是发展起来了,城市流光溢彩,农业区的农场五谷丰登,可zhengfu却被银行把zhengfu大楼给没收了,原因就是无法支付到到期的债权。

    想到这里,罗斯福的后背总会有种凉飕飕的心虚。

    “罗斯福先生,您刚才的演讲很jing彩。但是我想问一些问题,比如,住房基金会针对的普通市民,如果没有持续的投入是否会无疾而终?”

    终于,第一个提问的人出现了,带着一副玳瑁黑框眼镜,个头不高,像是报社的编辑,看上去就不像是个好对付的角se。

    罗斯福微微一笑道:“这很好解决,基金会的建立只不过是该模式的方案,对解决市民的居住问题还是杯水车薪的帮助,我个人更倾向于多元化的模式。比方说zhengfu引导,银行对信誉良好的市民发放住房贷款,企业对优秀员工的扶持等等。至于资金的话,很好理解,纽约的吸引力增加了,产业链完善了,将会有更多的税收来源补充zhengfu的财政,这不是问题。”

    “您好,罗斯福先生,我是《时代周刊》的经济栏目的主编,奥古斯丁。我关注的问题是,zhengfu持续对基础行业投入,是否会因为财政不足,增加公民的税收?”

    这个问题已经很尖锐了,战争期间的高税收,已经让美国中产阶级不堪重负。

    一旦新zhengfu上台,增加税收,肯定会让中产阶级不满,直接导致的结果是掌握众多选票的中产阶级抛弃**党,转投共和党。

    “不会。事实上,我认为现在的税收刚刚好,在政策执行的时候,对zhengfu来说是最艰难的时期,这一时期,zhengfu会通过发放债权来缓和资金不足的矛盾。我和我的经济团队研究过,最多不超过三年,zhengfu收支将趋于平缓,而到时候,纽约州将建立成duli完整的公路体系,包括高速公路的建设,并增加至少50万个就业岗位,将极大的增加吸引力。”

    ……

    见问题一个比一个刁钻,王学谦有些着急了,推了约瑟夫?雅克一把,说:“该你上场了。”

    “人生啊!就是一场滑稽戏,而我却是一个献媚的小丑。”

    “别感慨了。”

    约瑟夫?雅克乘着提问的间隙,站起来,现场不少人是不太熟悉约瑟夫?雅克的,但有些人却清楚,来自阿斯特家族的成员。

    等约瑟夫?雅克的出现,似乎预示着阿斯特家族已经不甘寂寞了。

    罗斯福家族建立纽约,而阿斯特家族建设了纽约。

    这两个家族的出现,彻底将现场的风向转变了,难道又是一场地产业的盛宴?随着地产业的发展,证券,银行都将会在一夜之间变成暴利行业。

    “罗斯福先生,我的问题是,您刚才一直在说《刚xing需求》对于这几个字,我感觉很陌生。您能否为我们讲解一下何为《刚xing需求》?”

    看到王学谦在台下偷笑,罗斯福明白,这是让他把蛋糕画大的意思。

    只有所有的人都得到好处,那么即便是一个糟糕的zhengfu,也会让人爱戴起来的。

    而《刚xing需求》对罗斯福来说,是一个新的概念,提出这个概念的人就是王学谦。房价涨,工资却不涨,王学谦每一次听到《刚xing需求》这四个字,就有种难忍的心酸,想当初被这个理论祸害的,连在城市里藏身的地方都没有,对此可谓记忆深刻。

    这时候,搬出来,权当是给罗斯福竞选增加一些筹码。

    “抱歉,我忽略了这个理论对大家来说可能还有些陌生。这是我的竞选经济顾问提出来的一个理论,就是在买方市场主导的社会中,需求往往会决定价格的走向。需求越大,价格就越高。而纽约以前的地产行业,大部分都投入在商业地产,现如今商业地产项目因为土地资源的减少,变得稀缺。反而忽略了需求更大的居民住宅行业的投入。”

    “美国是一个移民国家,而纽约是一个移民城市,拥有数量庞大的人群需要住房。而现有的住宅要么远离城市,不方便工人们上班,或者是价格很高,让人望而却步。所以,在市区周边建立住房地产项目是一件既能解决城市人口住房问题,也能给地产行业带来机遇的好事,我们没有理由视而不见……”

    看着台上的罗斯福侃侃而谈,王学谦心说,这事成了。

    再看那些银行家,房地产商人,甚至zhengfu官员,都对这个项目产生了浓厚的兴趣。

    不怕人质疑,就怕人们没兴趣。

    只要勾起这些投资商的兴趣,相信用不了多久,纽约将变成另外一幅样子。

    而王学谦的脑子里不合时宜的想到:“是否得向罗斯福提出在未来的zhengfu里,组建一个‘拆迁办’的组织……”(未完待续。)

本站推荐:废柴逆袭之风啸九天舟神,你家中单又又又又超神了!纵猎天下英雄联盟之谁与争锋敛财人生[综]联盟之魔王系统[综]成壕之路网游之锦衣卫绝顶枪王至尊神皇

大世争锋所有内容均来自互联网,都市小说网只为原作者水鬼游魂的小说进行宣传。欢迎各位书友支持水鬼游魂并收藏大世争锋最新章节