都市小说网 > 重生之最强人生 > 第七百三十一章 别掺和

第七百三十一章 别掺和

推荐阅读:神印王座II皓月当空深空彼岸明克街13号夜的命名术最强战神全职艺术家龙王殿重生之都市仙尊财运天降花娇

都市小说网 www.dsxsw.net,最快更新重生之最强人生最新章节!

    丘淑贞自有她的妈妈来接她放学,这是之前说好了的。

    殷俊从一群老师粉丝的包围中出来,看着地点也不远,干脆步行走到了华人行大厦。

    李超人的长江实业集团的总部,便设立在了这儿,还要等接近20年,他才会搬进专属于他的长江集团中心大楼。

    今天是休息日,李超人是照例不休息的,见到殷俊到了,他马上停下了手里的工作,走过来请殷俊一起喝他准备好的茶,自己也算是放松休息一会儿。

    别人只看到李超人雄霸亚洲首富排行榜十几年,香江首富数十年,却很少提及李超人对工作的认真和虔诚,都是一等一的。

    平日里他每天只睡7个小时,平均一天要参加3个会议,要接50个以上的电话,以及处理上百份的文件。

    这还不是一天两天,一年两年,而是连续50年都这么的做,这可不是一般人能做到的。

    如果对自己生意都不认真和虔诚的人,很难想象他能有什么发展前途。

    比起李超人,殷俊则是要偷懒一些,有乐易铃帮忙打理。

    而且殷俊做生意不像是李超人那样的多元化,他只想做娱乐行业,而这个行业也是他最了解的,所以能比李超人轻松许多。

    但就算是轻松一点,殷俊投入到编写剧本、策划电影、综艺,讨论漫画情节等等的工作时间,每天也超过10个小时,连去内地参加魏小范的婚礼的时候,他也是随身带着笔记本来写的。

    李超人这个人非常的实际和无趣,你甭想着他没事儿会找你喝茶聊天,他做每件事情都有目的。

    比如今天,喝了两杯功夫茶,他便把话题扯到了昨天香江地铁公司的公告上面。

    就在昨天的时候,香江政.府正式批准了香江地铁公司关于“港岛线地铁”的修建方案。

    这是香江的第二条地铁,因为港岛区是最繁华的区域,所以这也是最为繁华的地铁线路。

    港岛线一共14个车站,其中12个地底、1个地面、一个架空。

    香江第一条地铁——荃湾线,最大的两个鸡腿,是被李超人吃下了,地铁中环站和地铁金钟站两个站点的上盖物业,让李超人净赚2亿多。

    赚钱都是其次,经过和置地的殊死一搏拿下这两个大鸡腿之后,谁不认为李超人是华商之中的领军人物,未来必然会成为霍先生那样的存在。

    所以,在这规模更大,蛋糕更加丰厚的港岛线上面,一群商人更是蠢蠢欲动。

    从昨天公告以来,已经有很多次商人的聚会和面谈开始了。

    这么大一个蛋糕,即便是怡和洋行也是吃不下来的,所以必须要联合起来,组成临时的财团出动。

    “殷生,迄今为止,已经有好几家人都来找我了,询问我要不要加入进去,你看这个事情,我们要不要插一脚呢?”李超人整好以暇的问道。

    他这并不是突兀,殷俊本来就是长实集团第二大股东,只要他们两个达成了统一的意见,那么其余人的意见,都没什么重要的了。

    李超人来问殷俊,并不是因为殷俊是长实集团第二大股东,而是因为少年是有名的目光深远,对时局的猜测和分析,远胜一般人。

    不说别的,单说殷俊一次购买长实集团股份,一次购买九龙仓的股份,便体现了他的高瞻远曙。

    要知道,殷俊可不是小打小闹,而是倾尽了全力来购买这两支股票,如果一旦失败,对他来说可是一个无比巨大的挫折。

    当然,结果大家也知道,殷俊看得非常准,长实集团的股票为他带来了和记黄埔这么大一块肥肉,九龙仓更是为他赚了差不多9亿港币,这是何等的傲人战绩!?

    关键还在于,殷俊不但在买卖股票上赚钱,他还通过这两次的买卖,和李超人、包船王建立了非常好的交情,这便是锦上添花的大好处。

    有着这样的神奇威力,你说李超人怎么可能不来问殷俊?

    他还真是问对人了。

    对于这个香江地铁历史上,唯一的一个坑,还是超级大坑,殷俊了解得是一清二楚。

    原因是后世的殷俊,偶然看到陈启踪捐款那么多给哈佛大学,心中有着普通人的不忿,所以特意去看了一下恒隆集团有多么的牛比,恰好就看到了这个让他们大伤元气,从而直接退出华人五大富豪行列的大坑。

    为什么说是大坑?

    因为恰好港岛线赶在了香江80年代颠簸最大的时候——华英谈判风波。

    别说是什么港岛线了,就是香江的经济,也直接坐了一趟高空过山车,直接从巅峰跌到了谷底,好几年之后才爬起来。

    所以,本来应该是赚钱的港岛线,被恒隆带领新世界发展、华懋集团、信和地产、万邦置业、廖创兴企业……等等十几个公司,组成三个不同的临时财团,用巨资拍下了9个地铁站上盖物业发展权之后,还没有开始修地铁上盖物业,便遭遇了房地产暴跌、金融市场暴跌,根本没办法修建这些地铁上盖物业。

    最后,三个临时财团只能是丢弃了4亿港币的订金,放弃了这9个地铁上盖物业的合同。

    这一次的打击,不仅仅是金钱上的打击,还是对恒隆地产大力发展的重大打击,对陈正熙等人的心态,更是一个巨大的打击。

    从此之后,恒隆集团在地产发展上面,越发的保守和沉稳,从而错过了84年开始的香江飞跃式的发展,也只能是沦为二流的地产公司。

    即便是殷俊没有知晓这一切的来龙去脉,他也晓得华英谈判带给香江的巨大影响,断然不会去凑这个热闹。

    思绪一闪而过。

    殷俊笑着回答道:“李先生你的意思是怎么样的?”

    两人是正儿八经的合作伙伴,李超人也不瞒殷俊,“从去年年底以来,香江的楼市、土地市场一路狂飙,金融市场一片火爆,我觉得有些不正常。这一次的港岛线,时间跨度太长,花费太大,我担心到了中途如果遇到房地产有什么闪失,容易伤筋动骨啊。”

    “这可是关系到数十亿港币的收益啊,李先生真的舍得?”殷俊问道。

    “我这个人做生意,从来不喜欢太冒险。”李超人道,“固然有可能收益数十亿港币,但付出的成本也肯定超过百亿,甚至更多。现在长实集团最重要的是把和记黄埔给消化好,而不是贸然的去参与这些力所不能及的生意。”

    不愧是李超人啊!

    殷俊听着这话,不觉有点敬佩。

    凭借着第一个荃湾线打下来的基础,如果这一次李超人去竞标,肯定会得到香江地铁董事局的支持,给予他不少的帮助。

    但李超人为了稳重,毅然拒绝了这么巨大的诱.惑,转为专心的处理自己手里的和记黄埔,这就是老持稳重的表现,也是睿智的表现。

    “我的看法和李先生都一致。”殷俊这么说着,觉得自己不说点干货,好像也对不起自己长实集团第二大股东的身份,便道:“这些地产商真是被冲昏了头,花有百日红,可绝对没有千日红的时候。如果我来建议的话,长实集团应该尽快在这段时间,把手里的房子给全部卖掉,然后手里握有大量的现金,从而进可攻、退可守,怎么做都方便。”

    李超人眼睛一亮。

    殷俊的这话,也恰好说到了他的心坎儿上。

    看着房价这么的疯涨,他也想尽快的把手里的房子多处理一些,没想到殷俊比他还要激进,居然让长实集团全部把房子给出掉。

    但是少年说的那个“握有大量现金”的话,却让他觉得非常可取。

    只要手里有了现金,做什么都方便。

    即便是真的有什么起伏风波,我也可以凭借手里的钱度过难关。

    思寻过处,他继续的问道:“殷生觉得,这一波的地产热潮,什么时候能到顶?”

    “最多两年的时间。”殷俊毫不犹豫的道。

    李超人点了点头。

    他预计的其实是三年左右,但和殷俊的预测也相差不大。

    看来,手里的楼盘也要加紧开发了,否则到时候拿在手里卖不出去可不划算。

    “香江的房价和地价,长期来看还是很好的,毕竟人口这么多,地方这么狭窄。”既然说起头了,殷俊也忍不住多说两句,反正李超人赚钱,也就是在帮他赚钱,“我们长实集团不但要做到及时的逃离这个顶峰,也要准备好随时接手那些好的资源。大灾过后,总有不少的公司会挺不住,那么他们留下来的优秀资源,完全就可以为我所用。”

    李超人频频颌首,“不错,殷生果然考虑周全!这房地产还在上升呢,你便开始想起了之后的几年。难怪别人说,你根本不是18岁,而像是48岁的沉稳男人啊!”

    “比起沉稳,我比李先生你要差多了。”殷俊哈哈一笑。

    他是自己知道自己的事儿。

    长实集团的股份,只不过是他的一个投资,还有李超人在,当然他不担心。

    要是换成了他在意的娱乐事业,遇到点什么差错,殷俊可是会很紧张的第一时间去处理的。

    李超人却并不这么想。

    在他看来,40岁以下的年轻人,恐怕也就只有殷俊这么一个妖孽,可以在商场上如此的挥洒自如,自己在他这个年龄,可没有这份心胸和眼光。

    别说是以前,即便是现在的52岁这个年龄,自己的财富还是远远逊色于这个天才少年,真不知道他是怎么赚到这么大一笔身家的!

    和这么聪明的人是合作伙伴,而不是敌人,真是太好了!

    笑过之后,李超人道:“别人的房地产,我现在关心的不多。但是现在我手里就有一个很大的计划,想要和殷生你商量商量,看具体怎么个章程。”

    殷俊心头一跳。

    很大的计划?

    不会说的是……

    李超人也没等殷俊回答,径直的就说了出来,正好这话就和殷俊的思索同步:“我想开发黄埔船坞,殷生觉得怎么样?”

    来了!

    果然是这个啊!

    果然是黄埔花园这个长实集团的璀璨明珠啊!!

本站推荐:修仙高手混花都重生之都市仙尊神级龙卫官场局中局权路迷局总裁爹地惹不起闪婚试爱,家有天价影后宠妻入骨:神秘老公有点坏灵剑尊惊世医妃,腹黑九皇叔

重生之最强人生所有内容均来自互联网,都市小说网只为原作者俊秀才的小说进行宣传。欢迎各位书友支持俊秀才并收藏重生之最强人生最新章节