第五十四章 风物长宜放眼量
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“安县的旅游资源十分丰厚,有八山一水一田之称。安县地处太行山地与华北平原的过渡地带,地势西高东低,有山地、丘陵、平原、河湖,地形复杂多样,属于典型的山区县……施得,你说说看,你对安县了解有多少？”
若是夏游点了别的县,施得或许还真不知道,但无巧不巧他选的是安县,就让施得不得不感叹人生际遇,有时确实是缘起缘聚,有缘千里来相会,无缘对面不相逢,夏想即将到安县担任副县长,夏游想让绿色生态旅游的投资落在安县,表面上看,似乎是一个巧合,其实内在的复杂联系,谁又能说得清呢？
说不定,夏想和夏游还有某种隐蔽的关系网联系在一起。
“安县素有八大景一说——城内高山城外平,奇哉光录对林峰。龙堂沟内常明月,天桂岩头樵声。湖水瀑布天上降,温泉无火地生。雪飞觉寺烟云锁,雨洒甘泉竹韵清。”因为夏想的缘故,施得特意研究了安县的现状,对安县的地理、旅游等信息了如指掌,“安县的旅游资源倒是丰富,不过开发得也不少了,而且有过度开发的危险。但还没有以绿色生态为主题的旅游景区,所以绿色生态旅游如果选在安县,倒也是一个很好的想法。”
夏游见施得对安县的了解远超他的期待,不由大喜：“这么说,你对安县也感兴趣了？”
“感兴趣只是一方面,资金问题才是最大的问题。”施得再次提到了资金问题,毕竟他现在没钱去投资一个长线产业,没办法,创业初期,都有资金不足的难题。
“呵呵,我说过了,资金问题你不用担心,你负责创意和推广,夏花负责打通关系,做好前期工作,我来负责帮你们牵线搭桥,引进资金,怎么样？”夏游愈加觉得施得诚实可信,不矫揉造作,有时谦虚谨慎,有时又有一说一,确实是他视线范围之内最佳合作人选。
“资金问题有着落了？”施得心一喜,只要解决了最大的难题资金问题,一切问题就都迎刃而解了。
“不出意外的话,善济集团有意投资绿色生态旅游,但善济集团有意向,却没有项目。如果我们有项目在手,善济集团会很乐意和我们合作。”夏游说得很轻松,但实际上背后发生的事情,是想象不到的艰难谈判和讨价还价,当然,以他省委办公厅主任的身份,肯定不会亲自出面和善济集团沟通,有间人牵线搭桥。
善济集团？施得心一惊,夏游到底是夏游,手法老道,同时又善于借势借力,不愧为省委的大管家,多年来在官场上养成的承上启下以及长袖善舞的本事,让他和省里大大小小的集团公司都保持了畅通的沟通渠道。能说动善济集团投资,不简单,有善济集团出资,绿色生态旅游项目就等于成功了一半。
所谓项目,就是资源优势,或者说,就是批。有时关系不到位,实力雄厚如善济集团者,也有可能拿不到相的地皮,拿不下想要开发的山头。那么毫无疑问,合作方式就是善济集团出资,夏游出项目了。这么说,夏游在安县也很有关系网了？而且夏游也拿到想要的山头了？
施得认识安县的副县长夏想,但他想先知道夏游的底牌,就问：“如果夏叔叔能拿到安县的项目,事情就算成了。”
“本来事情一切顺利,谁知道间突然就出现了差错。”夏游揉了揉额头,表情微有苦闷之色,“安县分管旅游的副县长皇甫奇和我关系不错,他已经答应批-万亩山地给我,谁知就在我运作资金和善济集团谈判即将成功的时候,和我一向关系很好无话不说的商建超突然调走了皇甫奇……”
商建超是谁？施得微一思索,哦,想起来了,石门市委常委、副市长,在市委的排名在蓝国成之下。夏游特意强调商建超和他的关系是无话不说,分明是对商建超做出了对他不利的事情的反讽,施得就问：“难道商建超也有意插手安县的旅游项目？”
“是呀,商建超也看了安县旅游的前景,而且也相了位于柳树沟一带的山头。为了争取到市里政策的支持,也是觉得和他关系不错,在运作安县项目时,我对他知无不言言无不尽,不料说者无意听者有心,他直接拿走我的创意,还找到了投资方,想上马一个万年长青的绿色生态旅游项目。”夏游摇头无奈地一笑,“为了抢占先机,他来了一手釜底抽薪,直接调走了安县的副县长皇甫奇,让我在安县没有了人脉,现在,事情又悬空了,善济集团的资金随时可以到位,但安县的批,却又拿不到了。”
原来夏游所说的好友竟是石门的副市长商建超,施得心里有了计较,他想了想,又问：“商建超既然调走了皇甫奇,那么安县新上任的副县长,是他安插的亲信了？”
夏想会是商建超的亲信？根据吸引定律,物以类聚人以群分,以商建超当面一套背后一套的小人行径,夏想不应该是他的亲信才对,以他的观察,夏想是一个光明磊落的人,绝对做不出商建超所做的对朋友背后下手的龌龊事。
“呵呵,官场上的事情,有时候就是螳螂捕蝉黄雀在后,商建超本想安插自己人袁伟当安县副县长,不想费了不少力气,最终在市委组织部被卡住了。组织部推荐了一个新的人选——夏想,尽管在常委会商建超投了反对票,但夏想的支持票数过半了,结果是夏想成了黑马,当上了安县的副县长。商建超是白辛苦一场,为他人作了嫁衣裳。夏想不但不是商建超的亲信,和商建超还不是同一阵营。”说到商建超的美梦落空,夏游还是忍不住笑了,不过笑过之后,又微有遗憾,“石门官场的风气就是琢磨人不琢磨事,虽然商建超白折腾一场,没落到什么好处,但是也挡了我的路,要不现在安县的项目,就可以上马了。和善济集团谈好的条件是,善济集团出资10个亿投资安县绿色生态旅游,善济集团占百分之十的股份,你和夏花各占百分之二十……”
夏游能和善济集团谈到只凭项目和创意就占有百分之四十的股份,不简单,而且肯让他和夏花各占百分之二十的股份,平分百分之四十的股份,心胸宽广,有魄力,施得投桃报李,从容地一笑：“夏叔叔,我有一个建议,想请你转达李长风先生。”
“什么建议？”夏游十分好奇。
“希望善济集团的投资增加到15亿,同时,股权比例上升到百分之十,我和夏花只需要百分之十就行。”对于如何在安县的千山万水之间书写一副绿色生态旅游的画卷,他心已经有了一卷广阔的蓝图,“-万亩山头显然不够,至少也要以平方公里当计算单位,10平方公里应该还差不多。”
夏游愣住了,他以为他的魄力够大了,没想到,施得描绘的画卷比他的设想大了几十倍有余,不由又惊又喜,同时又对施得主动提出减少持股比例的做法大加赞赏,真正有长远眼光和胸怀的人,都不会在意一时的得失和眼前的利益：“你的意思是？”
“安县得天独厚的旅游资源如果不好好开发,不充分开发,就太浪费了。如果让我和善济集团谈,我会告诉李长风先生,要做就做最大最强的绿色生态旅游度假区,名字我也想好了,就叫西山长青,目标是建成生态型、园林式的高端旅游度假景区,成为燕省、石门市的旅游目的地和著名品牌。形成综合接待、生态观光、民俗化、商务服务、康体健身、休闲居住大功能区,打造成为会议、休闲居住、生态自然观光、庆典、民俗体验、体育运动大基地……”有关绿色生态旅游的构想,施得一有时间就琢磨,他吸取了发达地区的经验,又立足于安县的现状和优势,为占地10平方公里的西山长青勾画了一副壮美的画卷。
“以你的设想,投资15亿估计也不够吧？”见施得胸有丘壑,夏游愈加肯定他没有看错人,施得是一个难得的人才,“而且全部建成的话,少说也要好几年吧？”
“嗯,前期投资15亿应该够了,后期投资,估计还得2个亿,但一期工程完工后,就可以有门票和各项收入了,后期的投资,也许用不了2个亿。而且根据我的估计,西山长青还可以上马度假别墅村、度假小镇,以旅游房地产为立足点,带动内需,既解决了资金问题,又可以拉来人气,一举两得。当然,如果全部建成的话,估计至少需要七八年时间。”施得继续向夏游说出他的构想,既然夏游对他重视,他如果不表露出自己的才华,如果让夏游认为他没有本事,不足以担任大任,那么说不定什么时候,他就会在夏游的眼失去应有的价值。I
“安县的旅游资源十分丰厚,有八山一水一田之称。安县地处太行山地与华北平原的过渡地带,地势西高东低,有山地、丘陵、平原、河湖,地形复杂多样,属于典型的山区县……施得,你说说看,你对安县了解有多少？”
若是夏游点了别的县,施得或许还真不知道,但无巧不巧他选的是安县,就让施得不得不感叹人生际遇,有时确实是缘起缘聚,有缘千里来相会,无缘对面不相逢,夏想即将到安县担任副县长,夏游想让绿色生态旅游的投资落在安县,表面上看,似乎是一个巧合,其实内在的复杂联系,谁又能说得清呢？
说不定,夏想和夏游还有某种隐蔽的关系网联系在一起。
“安县素有八大景一说——城内高山城外平,奇哉光录对林峰。龙堂沟内常明月,天桂岩头樵声。湖水瀑布天上降,温泉无火地生。雪飞觉寺烟云锁,雨洒甘泉竹韵清。”因为夏想的缘故,施得特意研究了安县的现状,对安县的地理、旅游等信息了如指掌,“安县的旅游资源倒是丰富,不过开发得也不少了,而且有过度开发的危险。但还没有以绿色生态为主题的旅游景区,所以绿色生态旅游如果选在安县,倒也是一个很好的想法。”
夏游见施得对安县的了解远超他的期待,不由大喜：“这么说,你对安县也感兴趣了？”
“感兴趣只是一方面,资金问题才是最大的问题。”施得再次提到了资金问题,毕竟他现在没钱去投资一个长线产业,没办法,创业初期,都有资金不足的难题。
“呵呵,我说过了,资金问题你不用担心,你负责创意和推广,夏花负责打通关系,做好前期工作,我来负责帮你们牵线搭桥,引进资金,怎么样？”夏游愈加觉得施得诚实可信,不矫揉造作,有时谦虚谨慎,有时又有一说一,确实是他视线范围之内最佳合作人选。
“资金问题有着落了？”施得心一喜,只要解决了最大的难题资金问题,一切问题就都迎刃而解了。
“不出意外的话,善济集团有意投资绿色生态旅游,但善济集团有意向,却没有项目。如果我们有项目在手,善济集团会很乐意和我们合作。”夏游说得很轻松,但实际上背后发生的事情,是想象不到的艰难谈判和讨价还价,当然,以他省委办公厅主任的身份,肯定不会亲自出面和善济集团沟通,有间人牵线搭桥。
善济集团？施得心一惊,夏游到底是夏游,手法老道,同时又善于借势借力,不愧为省委的大管家,多年来在官场上养成的承上启下以及长袖善舞的本事,让他和省里大大小小的集团公司都保持了畅通的沟通渠道。能说动善济集团投资,不简单,有善济集团出资,绿色生态旅游项目就等于成功了一半。
所谓项目,就是资源优势,或者说,就是批。有时关系不到位,实力雄厚如善济集团者,也有可能拿不到相的地皮,拿不下想要开发的山头。那么毫无疑问,合作方式就是善济集团出资,夏游出项目了。这么说,夏游在安县也很有关系网了？而且夏游也拿到想要的山头了？
施得认识安县的副县长夏想,但他想先知道夏游的底牌,就问：“如果夏叔叔能拿到安县的项目,事情就算成了。”
“本来事情一切顺利,谁知道间突然就出现了差错。”夏游揉了揉额头,表情微有苦闷之色,“安县分管旅游的副县长皇甫奇和我关系不错,他已经答应批-万亩山地给我,谁知就在我运作资金和善济集团谈判即将成功的时候,和我一向关系很好无话不说的商建超突然调走了皇甫奇……”
商建超是谁？施得微一思索,哦,想起来了,石门市委常委、副市长,在市委的排名在蓝国成之下。夏游特意强调商建超和他的关系是无话不说,分明是对商建超做出了对他不利的事情的反讽,施得就问：“难道商建超也有意插手安县的旅游项目？”
“是呀,商建超也看了安县旅游的前景,而且也相了位于柳树沟一带的山头。为了争取到市里政策的支持,也是觉得和他关系不错,在运作安县项目时,我对他知无不言言无不尽,不料说者无意听者有心,他直接拿走我的创意,还找到了投资方,想上马一个万年长青的绿色生态旅游项目。”夏游摇头无奈地一笑,“为了抢占先机,他来了一手釜底抽薪,直接调走了安县的副县长皇甫奇,让我在安县没有了人脉,现在,事情又悬空了,善济集团的资金随时可以到位,但安县的批,却又拿不到了。”
原来夏游所说的好友竟是石门的副市长商建超,施得心里有了计较,他想了想,又问：“商建超既然调走了皇甫奇,那么安县新上任的副县长,是他安插的亲信了？”
夏想会是商建超的亲信？根据吸引定律,物以类聚人以群分,以商建超当面一套背后一套的小人行径,夏想不应该是他的亲信才对,以他的观察,夏想是一个光明磊落的人,绝对做不出商建超所做的对朋友背后下手的龌龊事。
“呵呵,官场上的事情,有时候就是螳螂捕蝉黄雀在后,商建超本想安插自己人袁伟当安县副县长,不想费了不少力气,最终在市委组织部被卡住了。组织部推荐了一个新的人选——夏想,尽管在常委会商建超投了反对票,但夏想的支持票数过半了,结果是夏想成了黑马,当上了安县的副县长。商建超是白辛苦一场,为他人作了嫁衣裳。夏想不但不是商建超的亲信,和商建超还不是同一阵营。”说到商建超的美梦落空,夏游还是忍不住笑了,不过笑过之后,又微有遗憾,“石门官场的风气就是琢磨人不琢磨事,虽然商建超白折腾一场,没落到什么好处,但是也挡了我的路,要不现在安县的项目,就可以上马了。和善济集团谈好的条件是,善济集团出资10个亿投资安县绿色生态旅游,善济集团占百分之十的股份,你和夏花各占百分之二十……”
夏游能和善济集团谈到只凭项目和创意就占有百分之四十的股份,不简单,而且肯让他和夏花各占百分之二十的股份,平分百分之四十的股份,心胸宽广,有魄力,施得投桃报李,从容地一笑：“夏叔叔,我有一个建议,想请你转达李长风先生。”
“什么建议？”夏游十分好奇。
“希望善济集团的投资增加到15亿,同时,股权比例上升到百分之十,我和夏花只需要百分之十就行。”对于如何在安县的千山万水之间书写一副绿色生态旅游的画卷,他心已经有了一卷广阔的蓝图,“-万亩山头显然不够,至少也要以平方公里当计算单位,10平方公里应该还差不多。”
夏游愣住了,他以为他的魄力够大了,没想到,施得描绘的画卷比他的设想大了几十倍有余,不由又惊又喜,同时又对施得主动提出减少持股比例的做法大加赞赏,真正有长远眼光和胸怀的人,都不会在意一时的得失和眼前的利益：“你的意思是？”
“安县得天独厚的旅游资源如果不好好开发,不充分开发,就太浪费了。如果让我和善济集团谈,我会告诉李长风先生,要做就做最大最强的绿色生态旅游度假区,名字我也想好了,就叫西山长青,目标是建成生态型、园林式的高端旅游度假景区,成为燕省、石门市的旅游目的地和著名品牌。形成综合接待、生态观光、民俗化、商务服务、康体健身、休闲居住大功能区,打造成为会议、休闲居住、生态自然观光、庆典、民俗体验、体育运动大基地……”有关绿色生态旅游的构想,施得一有时间就琢磨,他吸取了发达地区的经验,又立足于安县的现状和优势,为占地10平方公里的西山长青勾画了一副壮美的画卷。
“以你的设想,投资15亿估计也不够吧？”见施得胸有丘壑,夏游愈加肯定他没有看错人,施得是一个难得的人才,“而且全部建成的话,少说也要好几年吧？”
“嗯,前期投资15亿应该够了,后期投资,估计还得2个亿,但一期工程完工后,就可以有门票和各项收入了,后期的投资,也许用不了2个亿。而且根据我的估计,西山长青还可以上马度假别墅村、度假小镇,以旅游房地产为立足点,带动内需,既解决了资金问题,又可以拉来人气,一举两得。当然,如果全部建成的话,估计至少需要七八年时间。”施得继续向夏游说出他的构想,既然夏游对他重视,他如果不表露出自己的才华,如果让夏游认为他没有本事,不足以担任大任,那么说不定什么时候,他就会在夏游的眼失去应有的价值。I